Appartement Toulouse 3 pièce(s) 64 m2 1/10
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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 64 m2 10/10
Toulouse : Dans une résidence sécurisée, arborée avec piscine.

Secteur Roseraie



Appartement rénové, T3 de 64 m² en rez-de-jardin comprenant :



Une entrée avec rangements

Un séjour donnant sur spacieuse terrasse en bois de 50 m²

Une cuisine ouverte entièrement équipée

2 chambres avec rangements

Une salle de bains

Un wc indépendant



Système de chauffage par climatisation réversible + radiateurs à inertie.

Le bien bénéficie de deux emplacements de parking en sous-sol.



Metro Roseraie ou Argoulets à 15 min à pied

Bus ligne 9, 19, 39 à 5 min à pied



Proche de tous commerces et zones vertes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LES CLEFS TOULOUSAINES
LES CLEFS TOULOUSAINES
35 RUE GAMBETTA
31000 Toulouse

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    172
  • Dont lots d'habitation
    172
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

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