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Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine 8 pièces de 295m² avec piscine avec pool-house / garage / carport / atelier le tout sur une parcelle de 2600m² sur les coteaux, située sur la commune de MARQUEFAVE à la frontière du centre de CARBONNE et de ses commerces / transports / écoles. En rez-de-chaussée : -Spacieux double séjour de presque 160m² lumineux donnant accès à une grande terrasse et sur une piscine. -Cuisine entièrement équipée avec ilot central et arrière cuisine donnant accès sur une véranda vue coteaux. -3 grandes chambres de 14m² / 15m² / 17m² avec placards. -Salle de bain avec double vasque / douche à l'italienne et sèche-serviettes. -Dressing aménagé. -Espace buanderie / cellier / cuisine d'appoint. -WC suspendu séparé. -patio sur l'entrée de la maison. Au 1er étage : -2 belles chambres de 15m² et 40m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. -Balcon de 25m² + Terrasse de 60m² à aménager. -Espace bureau de 8m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. -WC suspendu séparé. Les + de la maison : -Maison récente de 2017 (DPE : A). -Grand garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée. -Dépendance avec atelier de 45m². -Terrasse sur les toits de 60m² à aménager. -Sol chauffant + Rafraichissant. -Volets roulants électriques. -Panneaux photovoltaïques. -Climatisation. -Domotique. -Terrain de 2 608m². -Taxe foncière : 2 300€ / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! CENTRE VILLE DE PINS-JUSTARET !!! GRANDE TERRASSE DE 29m² EN DERNIER ETAGE !!! Appartement 4 pièces en dernier étage de 88m² (74m² carrez) avec 29m² de terrasse en bois sans vis-à-vis exposée OUEST, le tout dans une petite résidence sécurisée située dans le centre de PINS-JUSTARET au pied des commerces. -Espace séjour ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis . -3 chambres avec grands placards dont une suite parentale de 16m². -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

TOULOUSE : Secteur Montaudran, proche de toutes les commodités, charmant appartement T3 de 64 m² dans une copropriété des années 70 en excellent état d'entretien. Il comprend : Une entrée avec rangements, spacieux séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée toute équipée, deux chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains. Un cave et un emplacement de parking viennent compléter l'ensemble. La résidence bénéficie de nombreux espaces verts. A voir sans tarder !

SAINT-LYS : Au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied édifiée en 2017 sur une parcelle entièrement close de 300 m². Elle se compose : D'une entrée sur séjour Cuisine ouverte toute équipée avec accès a la buanderie Dégagement desservant 3 chambres avec rangements Une salle d'eau Un wc indépendant. Une terrasse donnant à l'arrière du jardin vient compléter l'ensemble. Ce bien est décoré avec gout, du prêt à poser les valises.

PORTET SUR GARONNE : Dans un secteur calme et pavillonnaire, à deux pas des commodités tant scolaires que commerciales et en bord de Garonne, venez découvrir cette maison des années 70 comprenant : Une entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Un jardin d'environ 700 m² ainsi qu'un garage complet en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le bien se situe proche de l'école Marguerite Picard et Jacques Prévert ainsi que des lignes de bus tisseo L5 et 50.

SAINT-LYS : Dans une impasse familiale au calme et à proximité immédiate des infrastructures commerciales et scolaires, face aux champs, maison T4 élevée d'un étage mitoyenne d'un côté. Elle comprend : Une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine ouverte semi-équipée donnant sur un séjour d'environ 30 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage : Un pallier vient desservir 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec second wc. Un garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos de 343 m². Mélissa SAHLI LES CLEFS TOULOUSAINES

SAINT-LYS : Dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités tans scolaires que commerciales. Appartement T3 en duplex de 64 m² avec jardinet, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte semi équipée, un séjour donnant sur une terrasse intime et jardinet. A l'étage : Un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec rangements, un wc indépendant. Deux emplacements de parking aérien viennent compléter l'ensemble. Faibles charges de copro.

Agréable appartement 4 pièces de 85m² avec 40m² de véranda + grand jardin de 260m² exposé OUEST, situé dans une agréable résidence sécurisée de 2006, dans le quartier du PERGET à COLOMIERS, proche commerces et transports. -Spacieux séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès sur une grande véranda. -3 grandes chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Nombreux rangements. -Grand garage double boxé en sous-sol. -Charges : 110€ / Mois. -Taxe foncière : 1 300€ / An. -Aucun travaux à prévoir , aucune procédure dans la copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Maison 4 pièces de 88m² sur deux niveaux avec un agréable jardin bien exposé et une terrasse à l'arrière avec piscine, située dans un lotissement calme et résidentiel de COLOMIERS. En RDC : -Spacieux séjour lumineux avec cheminée donnant accès au jardin et piscine. -Cuisine équipée séparée. -WC avec lave mains. -Grand garage de 22m² + abri de jardin. EN ETAGE : -3 belles chambres avec placards de 10,50m², 11m² , 14m². -Salle de bain avec baignoire / meuble double vasque / sèche serviettes / WC. À SAVOIR : -Piscine avec pompe à chaleur. -Grand garage + atelier. -Double vitrage dans toute la maison. -Interphone / vidéophone. -Chauffage au gaz (chaudière à condensation) 2018. -Climatisation réversible RDC + R+1 installée en 2023. -Taxe foncière : 1 450€ / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

CENTRE VILLE DE L'UNION ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement toit terrasse 4 pièces de 107m² avec 84m² de terrasse / balcon, situé dans une résidence de standing au centre-ville de L'UNION. -Grand séjour lumineux de 51m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 74m² exposée SUD-OUEST avec vue panoramique sur TOULOUSE. -3 grande chambres avec placards dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... -Au coeur de L'UNION : commerces, écoles, services accessibles à pieds. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Appartement T3 de 60m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, situé à 500m² du métro BARRIERE DE PARIS. -Espace séjour lumineux + cuisine séparée donnant accès sur un balcon exposé EST. -2 agréables chambres dont une avec grand placard et balcon exposé EST. -Salle d'eau avec douche à l'italienne. -WC séparé avec espace rangement. -Cave privative. -Place de parking à l'arrière de la résidence avec accès sécurisé. -Prévoir travaux de rafraichissement. -Charges de copropriété : 95€ / Mois. -Taxe foncière : 960€ / An. contact@lesclefstoulousaines.fr 06 43 92 31 28

Toulouse Barrière de Paris, Exceptionnel, accession maitrisée sous conditions de ressources destinée à la résidence principale. Devenez propriétaire de cet appartement pour le prix d'un loyer. En 1er étage d'une copropriété intime de 2 étages cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour cuisine de 34,03m2 sur balcon de 5,97m2, un wc, une salle de bain/wc et 3 chambres de 9,40, 12,20 et 9,33m2. 2 places de parking Empreint d'une identité à la fois populaire et familiale, le quartier Barrière de Paris allie calme et effervescence citadine. Accolé à l'hypercentre-ville de Toulouse, il est marqué par un habitat varié accueillant une démographie diversifiée, à laquelle il sait s'adapter. Doté de nombreux commerces, le secteur dispose également de différentes structures destinées aux enfants, en plus de multiples espaces verts. Traversé par la ligne B du métro (Borderouge-Ramonville), le quartier de la Barrière de Paris est également desservi par un grand nombre de lignes de bus (lignes 15, 29, 41 et 110 du réseau Tisséo) et de stations de vélos en libre-service VélÔ Toulouse (n°125 ou 243) le connectant directement à l'ensemble de la ville. Parcouru par l'Avenue des États-Unis, l'une des plus longues artères toulousaines marquée par sa concentration de commerces, le secteur jouxte la zone de Fondeyre, qui rassemble de nombreuses activités économiques et industrielles. Pour tout renseignement : 06 68 70 20 12

Toulouse Empalot, A visiter sans attendre, Dans le niveau visage du quartier et en marge de l'île du Ramier venez découvrir cet appartement T3 destiné à la résidence principale sous conditions de ressources sous le régime de la zone ANRU. Au 4ème étage sur 5, cet appartement T3 situé sur l'arrière de la résidence avec vue dégagée comprend une entrée avec placard, 2 chambres de 11,59 et 9,18m2, une salle de bain, un wc et un séjour cuisine de 23,81m2 sur balcon de 4,99m2. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Label RT2012, chauffage urbain, carrelage au sol, peinture lisse .... Une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement : 06 68 70 20 12