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EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! GROS POTENTIEL APRÉS RENOVATION ! PROCHE CENTRE DE L'UNION ! Maison de ville 6 pièces de 170m² sur deux niveaux inversés avec double garage de 55m² + terrasse et jardin à l'étage, située à deux pas du centre ville de L'UNION. En RDC : -Espace séjour donnant sur une terrasse privative pouvant communiquer sur un petit jardin. -2 grandes chambres de 16m² et 20m². -Salle de bain avec grande baignoire balnéo. -Espace buanderie. -WC séparé. -Pieces annexe de 13m². -Cave de 8m². -Double Garage de 21m² et 28m² avec ouvertures automatiques. À l'étage : -Grand séjour de 55m² avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine semi équipée + cheminée le tout donnant sur une terrasse de 35m² + jardin. -2 grandes chambres de 11m² et 19m². -Salle d'eau avec douche et WC. Les + : -Climatisation. -Volets roulants électriques. -Gros potentiel après rafraichissement. -Proche centre de l'union, des commerces et des transports. -Taxe foncière : 2490€ / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Appartement 4 pièces de 75m² avec terrasse en bois de 15m² et grand jardin de 80m² sans vis-à-vis située sur les hauteurs de MONTRABE dans un secteur calme et résidentiel. -Agréable séjour lumineux de 41m² ouvert sur cuisine , le tout donnant accès à 95m² d'extérieur sans vis à vis exposé SUD. -3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking. contact@lesclefsduneuf.fr 06-43-92-31-28

LANCEMENT COMMERCIAL ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement traversant 4 pièces de 82m² en étage avec 14m² de TERRASSE sans vis-à-vis bien exposée, situé dans une agréable résidence implantée face à L'ILE DU RAMIER au pied des commerces, transports et du métro EMPALOT. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse en bois. -3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque + sèche serviettes + WC. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

REMISE COMMERCIALE : NOUS CONTACTER ! RESIDENCE DANS UN ESPACE BOISÉ ET CLASSÉ ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Appartement 4 pieces en étage de 85m² avec grand balcon de 12m² sans vis-à-vis exposé SUD-OUEST, située sur les hauteurs de Montrabé, dans une espace protégé et classé proche transports et du centre-ville. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur un agréable extérieur bien exposé. -3 belles chambres avec placards dont une avec accès sur le balcon. -Salle de bain avec meuble double vasque / sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking. -Prestations haut de gamme ! (possibilité de personnaliser entièrement le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

GROS POTENTIEL APRÈS RENOVATION ! Maison de village à fort potentiel sur 7 000 m² ? dépendances, garage et cadre verdoyant Située à Quesnoy-en-Artois, à seulement quelques minutes de Hesdin et sur l'axe Arras / Le Touquet-Paris-Plage, cette maison de village à terminer de rénover offre un cadre paisible et un superbe potentiel sur une parcelle d'environ 7 000 m². Idéale en résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet de gîtes, elle séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Une base déjà rénovée avec des travaux majeurs réalisés , La structure du bien a déjà bénéficié d'investissements importants, vous permettant de partir sur des bases solides et modernes : -Toiture entièrement neuve. -Menuiseries neuves. -Pompe à chaleur récente. -Chauffage au sol installé. -Travaux restant à finaliser : -Isolation des murs du rez-de-chaussée (matériaux déjà disponibles sur place). -Électricité à terminer. -Revêtements de sols à réaliser. Les points forts du bien : -Très beaux volumes intérieurs avec nombreuses possibilités d'aménagement. -Terrain de 7 000 m² avec pâture. -Dépendances et garage. -Environnement calme et verdoyant. -Idéal pour chevaux, animaux, potager ou activité touristique. -Situation pratique entre campagne et commodités. Un bien avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel, déjà avancé dans sa rénovation, représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet valorisant. À visiter sans tarder ! Antoine CAMUS LES CLEFS DU NEUF

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! QUARTIER DE L'ORMEAU ! 45M² de TERRASSE & JARDIN ! DISPONIBLE ?IMMEDIATEMENT ! Appartement 4 pièces de ?9?7m² ?avec grande terrasse et jardin exposé SUD-OUEST, dans une petite résidence de standing située dans quartier de L'ORMEAU à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, services, loisirs et transports. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ?4?5m² d'extérieurs bien exposés. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 1?9m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Proche des commerces, bus, future ligne de métro. -Belles prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

RARE VILLA T5 en plein coeur du centre-ville de Messanges. Belle Villa T5 en duplex de 111 m² très lumineuse disposant d'un jardin de 127 m², d'une terrasse en bois exposée SUD. Située dans une résidence de standing à taille humaine, fondue dans la ville, vous profiterez des commerces de proximité ainsi que de la plage de Messanges à moins de 10 mn à pieds. Au rez-de-chaussée : - Agréable séjour lumineux de 28 m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à la terrasse en bois et au jardin privatif, - une chambre de 12 m² avec placards, - une salle de bain de 8 m² avec sèche-serviettes, - une grand entrée avec rangements,, - WC séparé, Au 1er étage : - une grande chambre de 15 m², - deux chambres de 11 et 10 m², - deux salles de bain de 4 et 5 m²,, - WC séparé, Vous profiterez également de belles prestations (Pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet dans les chambres...) et 2 places de parking. *Profitez également d'une étude de financement OFFERTE en 24 heures. Sébastien LARTIGUE 06.86.58.97.26

RARE SUR BLAGNAC ! DISPOSITIF BRS (sous conditions de revenus) Villa T4 en duplex de 82 m² secteur parc Odyssud avec GRAND JARDIN de 80 m². Magnifique villa en rez-de-jardin face au parc boisé, avec terrasse en bois de 10 m², sans vis-à-vis située dans une petite résidence à taille humaine à proximité du tramway et de toutes les commodités. Au RDC : - spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à une agréable terrasse, - cellier-buanderie de 4 m², Au 1er étage : - 3 chambres avec placards, - salle de bain avec double vasque et sèche serviettes, - WC séparés, - 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - belles prestations : parquet contrecollé dans les 3 chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés... Bénéficiez également d'une étdue gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

RARE appartement T2 en rez-de-jardin en plein coeur du centre-ville de Messanges. Bel appartement 2 pièces de 51 m² très lumineux disposant d'un jardin de 32 m², d'une terrasse en bois de 10 m² et d'une petite cabane. Située dans une résidence de standing à taille humaine, fondue dans la ville, vous profiterez des commerces de proximité ainsi que de la plage de Messanges à moins de 10 mn à pieds. il se compose de : - Agréable séjour lumineux de 30 m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à la terrasse en bois et au jardin privatif de 32 m², - une grande chambre de 13 m² avec placards, - une grande salle de bain de 8m², Vous profiterez également de belles prestations (Pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet dans les chambres...) et 1 place de parking. *Profitez également d'une étude de financement OFFERTE en 24 heures. Sébastien LARTIGUE 06.86.58.97.26

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! GRANDE TERRASSE DE 110m² EN ROOF-TOP ! QUARTIER DE L'ORMEAU ! Magnifique appartement toit terrasse 4 pièces en duplex inversé de 119m² avec 110m² de terrasse et balcon, dans une petite résidence de standing située dans quartier de L'ORMEAU à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, services, loisirs et transports. -Grand séjour cathédrale de 55m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa dizaine de velux, ouvert sur sa cuisine le tout donnant accès à une terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis de 110m². -3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale de 17m². -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -Espace cellier / buanderie. -2 WC séparés. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Proche des commerces, bus, future ligne de métro. -Belles prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF